リゾート地の乱開発「投資目的で買われて塩漬けに」大規模ホテルの建設ストップ ニセコ・富良野

北海道内で海外資本による高級ホテルの開発が進んでいるが、国際的なリゾート地・ニセコでは、大規模ホテルの建設がストップした。

リゾート地でいったい何が起きているのだろうか。

いまや国際リゾートとして世界に知られるニセコ。

外資系のホテルやコンドミニアムが立ち並び、建設ラッシュが続いているが…

（ニセコ町民）「下請けがみんな潰れちゃうでしょ。金もらえないからね」

ニセコ最大級のホテル建設がストップする事態にー

さらに“第２のニセコ”富良野でも…

（富良野市民）「何十年も荒廃化が進んでしまう可能性はありますよね」

宿泊施設の建設が中断。

進むリゾート開発の影を追った。

羊蹄山を望む後志のニセコ地区。

ラフティングなどのアクティビティや、四季折々の美しい自然が楽しめる。

（香港から来た人）「きょうは青空なので雪が積もった山を眺められる」

（香港から来た人）「富士山のようですね！」

なかでも圧倒的な支持を得ているのが、世界一と称されるパウダースノーだ。

冬に訪れる観光客の8割は外国人で、2023年度の宿泊者数は過去最多の73万人を記録した。

倶知安町のひらふ地区は、海外資本によるホテル建設などが相次ぎ、国際リゾート地として発展を遂げた。

開発の波が押し寄せる一方で、懸念する事態もー

（山﨑記者）「ニセコ町です。この先立ち入り禁止となっている場所に大型のコンドミニアムが建設されていましたが、工事がストップしているということです」

引用元：Yahoo!ニュース

香港系の会社が建設を進めていた高級ホテル。

ニセコ最大規模のリゾート施設として、2024年12月の開業を予定していた。

しかし、資金繰りに行き詰まり、2024年の夏ごろに工事がストップ。

建物は1年近く、シートに覆われたままだ。

会社は4月、破産手続きの開始決定を受け、負債額は数十億円を下らないとみられている。

（ニセコ町民）「下請けがみんな潰れちゃうでしょ。金もらえないからね。あれ置いていかれたら固定資産税もなにも入らないでしょ、町に。あれだけ投げられたらどうするんだろうね」

こうした開発が進む一方で…

（北の峰連合町内会　細川一美会長）「もともとは農地だったんですけど、中国系が買って開発行為をしようとしたのでないか。不測の事態があって止まったのではないかと思います」　

こちらは、スキー場のふもとに広がるおよそ4.7ヘクタールの土地。

引用元：Yahoo!ニュース

富良野市などによると、札幌の会社が宿泊施設などの建設を計画し工事を始めたが、2019年に道路を整備したあと、開発が進んでいないという。

この土地を所有する札幌の会社について、法人登記簿を調べたところ、代表は中国に住んでいることが分かった。

しかし、これまでに会社とは連絡がつかず実態は判然としない。

（北の峰連合町内会　細川一美会長）「富良野にとって良いことだなと思っていたけれども、こういう風に荒れ地になっちゃったら何十年も荒廃化が進んでしまう可能性はありますよね」

こうした現状に富良野市は…

（富良野市　稲葉武則副市長）「リゾート地区として観光を含めて活用されること自体は地域振興として非常に喜ばしいことですが、投資目的で買われて塩漬けにしていくということはやめていただきたい」

専門家は、一定の対策が必要だと指摘する。

（北星学園大学　足立清人教授）「日本では土地建物の取引が自由ですから、土地建物の売買に介入していくことはできない。投資や開発・都市計画などいろいろな部分から規制を考えていく必要がある。地域のことを考えて土地を利用していきましょうという視点が必要」

光と影が交錯する投資目的のリゾート開発。

将来的なマチづくりのあり方を考えていかなければならない。

参照元：Yahoo!ニュース